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Holidays2Málaga 952 917 313 Estudio gratis
Málaga y su puerto al anochecer

Gestión de apartamentos turísticos en Málaga

Nos ocupamos de los anuncios, los precios, los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento. Tú ves cada reserva en tu calendario y cobras cada mes.

  • Sin permanencia
  • Sin cuota fija
  • Si no hay reservas, no pagas gestión

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Rellena este formulario en 1 minuto y te contactamos nosotros, sin compromiso.

Paso 1 de 3

¿Tu vivienda tiene licencia turística?
viviendas gestionadas
150
años en Málaga, desde 2011
+15
atención a tus huéspedes
24/7
sobre 5 en Google, con más de 3.000 opiniones
4,6

Viviendas que ya cuidamos

Cada una con sus huéspedes, su calendario y un equipo pendiente de ella todos los días.

Salón amplio con chimenea y comedor en una vivienda gestionada
Salón luminoso con sofás blancos
Dormitorio con terraza abierta
Villa con jardín y palmeras
Salón comedor con papel pintado
Salón diáfano con sofá naranja
Rincón de salón con papel pintado de hojas
Salón con sofá gris y terraza acristalada
Salón moderno de una vivienda gestionada

¿Cuánto podría generar tu vivienda?

Dinos la zona, los dormitorios y lo que tiene de especial. La calculadora te da una estimación orientativa de lo que recibirías al año, mes a mes.

Abrir la calculadora

Dos formas de alquilar tu vivienda

Elegimos contigo según tu licencia y lo que quieras de tu casa. Las dos opciones son sin permanencia.

Terraza con vistas al mar

Con licencia turística

Alquiler vacacional

25 % + IVA
sobre los ingresos netos de cada estancia

  • Estancias cortas todo el año, con precios que cambian según la demanda
  • Publicación en Booking y Airbnb, entre otros canales
  • Entradas, salidas y atención 24/7
  • Limpieza entre huéspedes, pagada por el huésped
Quiero mi estudio vacacional
Salón luminoso de una vivienda de media estancia

Sin licencia turística

Media estancia

15 % + IVA
sobre los ingresos netos de cada estancia

  • Alquileres de 1 a 11 meses
  • Sin licencia turística
  • Ingresos estables y menos rotación de inquilinos
  • Se respetan los alquileres en curso si decides salir
Quiero mi estudio de media estancia

Todo lo que dejas de hacer tú

  • AnunciosLos creamos y los cuidamos. Tu anuncio de Booking se puede traspasar.
  • PreciosUn equipo de revenue ajusta tus precios por temporada y demanda.
  • HuéspedesRespondemos mensajes y resolvemos incidencias a cualquier hora.
  • Entradas y salidasRecibimos a cada huésped y cobramos una fianza a la llegada.
  • Limpieza y ropa de camaCon nuestra ropa de cama premium y toallas de hostelería.
  • Mantenimiento básicoIncluido. No te cobramos por cambiar una bombilla.
  • TrámitesRegistro policial y envío automático de datos a las autoridades.
  • Decoración y reformaContamos con decoradora, con presupuesto previo. Valoramos cada caso con fotos.
  • Fotos profesionalesSi no tienes fotos, organizamos un fotógrafo profesional. Antes te pasamos presupuesto.
  • Tu calendarioCon un enlace privado ves el estado de las reservas de tu vivienda en todo momento.

Las condiciones, claras desde el principio

Permanencia
Ninguna. Te vas cuando quieras avisando con 90 días, sin penalización. Solo se respetan las reservas ya confirmadas.
Cuota de alta o mensual
Ninguna. Solo cobramos un porcentaje de lo que se ingresa.
Si no hay reservas
No pagas gestión.
Limpieza
La paga el huésped.
Mantenimiento
El básico va incluido. Las reparaciones por uso o por el paso del tiempo te las avisamos antes y corren a cargo de la propiedad.
Daños de huéspedes
Cobramos fianza a la llegada y contamos con seguro de responsabilidad civil.
Fotos profesionales
Si no tienes fotos, organizamos un fotógrafo profesional. Te pasamos presupuesto antes para que decidas. El reportaje lo abona la propiedad.
Tu calendario
Enlace privado para ver el estado de todas las reservas de tu vivienda.
Cuentas
Liquidación mensual en los primeros 10 días de cada mes.
Contrato
Lo firmas online o en persona, como prefieras.
Tres salones de viviendas gestionadas por Holidays2Málaga

Cómo empezamos

  1. Nos cuentas

    Rellenas el formulario y te contactamos nosotros. Si lo prefieres, escríbenos por WhatsApp.

  2. Vemos tu vivienda

    Te llevamos un estudio de ingresos y te explicamos cómo trabajamos.

  3. Firmamos

    Online o en persona, y hacemos el inventario fotográfico.

  4. Publicamos

    Preparamos la vivienda, la damos de alta y empiezan las reservas.

Conócenos en vídeo

Un vistazo a Holidays2Málaga antes de hablar con nosotros.

Ver el vídeo en YouTube

Lo que dicen los propietarios

“Estoy muy contenta haber tomado la decisión dejar mi estudio en vuestras manos.”
Bárbara V., propietaria de un estudio
“Mi estudio está siempre en un estado impecable y los resultados son excelentes.”
Silvia, propietaria de un estudio
“Desde el primer momento, Holidays2malaga me causó muy buena impresión.”
Angel Luis M., propietario
“Como propietario de dos Apartamentos que Gestiona Holidays 2 Málaga, decir que son un Gran Equipo de Profesionales.”
Diego Molina, propietario de 2 apartamentos

Licencia turística en Málaga: qué puedes hacer hoy

En agosto de 2025, el Ayuntamiento de Málaga suspendió la inscripción de nuevas viviendas turísticas en la ciudad durante un máximo de tres años, mientras modifica su plan urbanístico. Cada municipio de la Costa del Sol tiene sus propias normas, así que conviene revisar tu caso antes de decidir.

Si ya tienes licencia

Podemos empezar con alquiler vacacional. Revisamos contigo que la vivienda cumple lo que pide la Junta de Andalucía: ventilación en las habitaciones, botiquín, wifi y el equipamiento obligatorio.

Si no tienes licencia

La media estancia te permite alquilar por meses, entre 1 y 11, sin licencia turística.

Si no sabes en qué situación estás

Dinos la zona y lo miramos contigo. Solo necesitamos unos datos básicos de la vivienda para orientarte.

Preguntas frecuentes

¿Esta web es de Holidays2Málaga?

Sí. apartamentosenmalaga.es es la web para propietarios de Holidays2Málaga, la misma empresa de holidays2malaga.com. Allí encontrarás también los apartamentos para viajeros.

¿Qué pasa si no tengo fotos de mi vivienda?

Organizamos un fotógrafo profesional. Antes te pasamos presupuesto para que decidas si te encaja.

¿Cómo veo las reservas de mi vivienda?

Tendrás un enlace privado a tu calendario, donde ves en todo momento el estado de las reservas.

¿Cuánto cobra Holidays2Málaga por gestionar un apartamento turístico?

En alquiler vacacional cobramos un 25 % + IVA sobre los ingresos netos de cada estancia, es decir, una vez descontadas las comisiones de plataformas como Booking o Airbnb. En media estancia, un 15 % + IVA. No hay cuota de alta ni cuota mensual.

¿Hay permanencia?

No. Puedes dejar la gestión cuando quieras avisando con 90 días de antelación, sin penalización. Solo hay que respetar las reservas y los alquileres ya confirmados.

¿Qué incluye la gestión integral?

Anuncios, precios, atención a huéspedes 24/7, entradas y salidas, limpieza, ropa de cama y toallas, mantenimiento básico, registro policial y envío de datos a las autoridades, liquidación mensual y acceso a tu calendario.

¿Quién paga la limpieza?

La limpieza la paga el huésped.

¿Cuándo cobro?

Hacemos la liquidación cada mes, en los primeros 10 días.

¿Qué pasa si un huésped causa daños?

Cobramos una fianza a la llegada y contamos con seguro de responsabilidad civil. Si un huésped hace un mal uso de la vivienda, nos encargamos de gestionarlo.

¿Puedo gestionar mi vivienda sin licencia turística?

Sí, con la media estancia: alquileres de 1 a 11 meses que no necesitan licencia turística. Te ayudamos a ver qué opción te encaja según tu vivienda y tu zona.

Ya estoy con otra gestora. ¿Cómo me cambio?

Revisamos contigo el plazo de salida de tu contrato actual y preparamos el cambio. Tu anuncio de Booking se puede traspasar; el resto de plataformas se crean de cero.

¿Ofrecéis una renta fija mensual?

No. Trabajamos a porcentaje, así que solo cobramos cuando tú ingresas.

¿Puedo seguir usando mi vivienda?

Sí. Nos dices con antelación qué fechas quieres para ti y las reservamos, siempre que no haya estancias ya confirmadas.

¿Qué necesito para empezar?

La vivienda amueblada y con menaje de cocina, wifi y, para alquiler vacacional, su registro turístico. Nosotros aportamos la ropa de cama y las toallas, y te ayudamos a revisar lo demás.

Hablemos de tu vivienda

Cuéntanos qué tienes y te decimos qué opción te encaja, sin compromiso.

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